1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-0.6%
鶴見ダイカンプラザII
神奈川県横浜市鶴見区向井町二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩16分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
3,433万円
55.3万円/㎡
2,055
2,974
3,892
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,892万円
47.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
鶴見ダイカンプラザII
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 62.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/28 | 1,150万円 | 39.3万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,850万円 | 29.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 29.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 39.5万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 36.6万円 | 3階 | 31.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/06 | 1,370万円 | 43.6万円 | 2階 | 31.45㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅16分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/04 | ナイスアーバン潮田公園東館 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 鶴見駅16分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/27 | 鶴見東パーク・ホームズ 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 3,699万円 | 59.0万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/25 | プレセランス鶴見 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,890万円 | 63.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | ナイスパークコート鶴見潮田 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 京急鶴見駅17分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 4,190万円 | 54.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴィラ鶴見 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 鶴見駅12分 | 3,290万円 | 56.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/16 | マイキャッスル鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅8分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | アクタスF 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅7分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ルイシャトレ鶴見イーストコート 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅20分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市鶴見区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8%割安です。
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1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造